Rakentamisen ja talotekniikan kaupan strategia
Rakentamisen ja talotekniikan kauppa toimii kahdeksassa maassa: Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Puolassa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa. Kauppoja on yhteensä noin 500 ja lisäksi ketjut tarjoavat kattavasti verkkokaupan palveluita. Ketjujamme ovat teknisen kaupan asiakkaita palveleva Onninen sekä ammattirakentajia ja kuluttaja-asiakkaita palvelevat K-Rauta, Byggmakker, K-Bygg ja Davidsen. Rautakauppatoimintoja Baltiassa hoitaa yhteisyritys Kesko Senukai.
Rakentamisen ja talotekniikan strategiset fokusalueet
- Kannattava kasvu sekä orgaanisesti että yritysostojen kautta. Markkinaosuuden voittaminen kaikissa toimintamaissa.
- Rakentamisen heikon markkinatilanteen takia keskitymme kannattavuuteen ja kassavirran luomiseen. Kannattavuuden parantaminen: pitkällä aikavälillä strateginen tavoite yhä 6-8 %:n liikevoittomarginaali.
- Suomessa jatketaan markkinaosuuden kasvattamista. K-Raudan markkinaosuuden kasvattamista jatketaan kauppakohtaisten liikeideoiden kautta, kasvukeskuksiin keskittyen. Onnisen markkinaosuuden kasvattamista jatketaan lisäämällä vihreän siirtymän tuotteiden myyntiä, kasvattamalla myymäläverkostoa ja parantamalla asiakkaille suunnattuja digitaalisia palveluita.
- Ruotsissa vakautetaan liiketoimintaa: Building Future -projektin läpivienti luo vahvan pohjan kannattavalle kasvulle rautakaupassa. Rakentamisen ja talotekniikan ammattilaiskaupassa toteutetaan yritysostoja mittakaavaetujen saavuttamiseksi.
- Norjassa toteutetaan liiketoiminnan kehitysohjelma: Byggmakkerin uudelleenjärjestelyohjelman toteuttaminen parantaa tulostasoa. Onninen–Elektroskandia-integraatio saatetaan loppuun suunnitellusti.
- Tanskassa toteutetaan merkittävä myynninlisäysohjelma ja parannetaan katetta. Yrityskauppojen toteuttaminen ja onnistunut integrointi.
- Kaikki maat: Proaktiivinen myynti, kate- ja kuluhallinta, digitaaliset ratkaisut tehokkuuden ja asiakaskokemuksen parantamiseksi.
Toimintaympäristö
Taloudelliset syklit
- Korkojen vaikutus investointeihin
- Taantuman ennakoidaan väistyvän 2025
- Markkinatilanne luo mahdollisuuksia alan konsolidaatiolle
Vihreä siirtymä
- Kasvava energian tarve lisää energiaratkaisujen kysyntää
- Investoinnit energiainfrastruktuuriin kasvavat
- Vihreän siirtymän teknologiat kehittyvät vauhdilla
Korjausrakentaminen
- Korjausvelka sekä infrarakentamiseen että muuhun rakentamiseen liittyen
- Korjaamisen tarve kasvaa tasaisesti
Kaupungistuminen
- Kaupungistuminen ohjaa rakentamisen kysynnän kasvua
- Infrastruktuuri-investointien tarve muun muassa sähköverkkoon sekä vesi- ja viemäriverkostoon kasvaa
Digitalisaatio ja teknologisaatio
- Älykkäiden teknologioiden käyttö rakentamisessa kasvaa
- Digitalisaatio ja tekoäly parantavat tehokkuutta ja asiakaskokemusta
Lue lisää Keskon vuosiraportista.
Päivitimme strategiaamme keväällä 2024. Kesko järjesti 4.6.2024 englanninkielisen tilaisuuden, jossa yhtiön pääjohtaja Jorma Rauhala kertoi sijoittajille, analyytikoille ja median edustajille yhtiön päivitetystä strategiasta ja muista ajankohtaisista teemoista. Katso tilaisuuden tallenne ja materiaalit täältä.
Markkinat
Vuoden 2024 aikana rakentamisen ja talotekniikan kaupan toimialan aktiviteetti oli heikkoa viime vuosien korkean inflaation ja nousseiden korkojen vuoksi. Vaikka uudisasuntorakentaminen oli matalalla tasolla, kysyntä rakentamisen toimialalla yleisesti piristyi vuoden toisella puoliskolla sekä kuluttaja- että yritysasiakaskaupassa. Uudisasuntorakentamisen osuus koko rakentamisen markkinasta on noin 20-30 % maasta riippuen. Muut rakentamisen muodot, kuten infra- ja korjausrakentaminen, laskivat asuntorakentamista vähemmän.
Rakentamisen kokonaismarkkinaa tukee kuitenkin pidemmällä tähtäimellä korjausrakentaminen, energiatehokkuuteen ja vihreään siirtymään liittyvä rakentaminen, kaupungistuminen ja väestörakenteen muutokset Pohjois-Euroopassa. Myös rakentamisen teknistyminen, tiukemmat vaatimukset sekä kasvava korjausvelka tukevat rakentamista.
Rakentamisen ja talotekniikan kaupan nykyisen liiketoiminnan mukainen kokonaismarkkina tämänhetkisellä markkina-alueellamme oli vuonna 2024 noin 30 miljardia euroa.
Yrityskaupoissa kasvupotentiaalia
Pohjois-Euroopan markkina-alue tarjoaa edelleen hyviä mahdollisuuksia kasvaa myös yrityskauppojen avulla, sillä Pohjois-Euroopassa rakentamisen ja talotekniikan kaupan markkinat ovat useassa toimintamaassamme fragmentoituneet. Tämä mahdollistaa erinomaisen potentiaalin jatkaa alan aktiivista konsolidaatiota. Tällä hetkellä markkinaosuutemme on vielä kohtuullisen matala esimerkiksi Ruotsissa, mikä antaa mahdollisuuksia kasvun jatkamiseen myös strategiamme mukaisten yritysostojen kautta. Myös Tanska tarjoaa meille mahdollisuuksia etenkin teknisessä kaupassa.
Tiedot perustuvat Keskon omaan arvioon.
|
K-ryhmän rakentamisen ja talotekniikan kauppa |
Kauppojen lukumäärä |
Vähittäis- ja yritysasiakasmyynti, alv 0 %, milj. € |
||
|
2024 |
2023 |
2024 |
Muutos, %* |
|
|
K-Rauta, Suomi |
122 |
122 |
1 080,5 |
-3,1 |
|
K-Rauta Yrityspalvelu, Suomi |
- |
- |
214,9 |
-16,2 |
|
Tekninen kauppa , Suomi |
60 |
58 |
1 107,5 |
-8,3 |
|
Suomi yhteensä |
182 |
180 |
2 402,9 |
-6,8 |
|
K-Bygg, Ruotsi |
56 |
50 |
348,7 |
-5,1 |
|
Tekninen kauppa, Ruotsi |
5 |
5 |
124,3 |
-7,0 |
|
Byggmakker, Norja |
90 |
90 |
602,0 |
-8,3 |
|
Tekninen kauppa , Norja |
26 |
29 |
537,6 |
-6,7 |
| Davidsen, Tanska |
23 |
- |
414,0 |
-5,3 |
|
Tekninen kauppa , Baltia |
18 |
18 |
127,2 |
-1,5 |
|
Tekninen kauppa , Puola |
30 |
33 |
367,8 |
9,2 |
|
Muut maat yhteensä |
248 |
242 |
2 521,5 |
-4,4 |
|
Kesko Senukai |
61 |
61 |
1 194,1 |
1,5 |
|
Rakentamisen ja talotekniikan kauppa yhteensä |
491 |
483 |
6 118,5 |
-4,3 |
|
Lisäksi rakentamisen ja talotekniikan kaupat tarjoavat asiakkailleen kattavat verkkokaupan palvelut. |
||||
|
Rakentamisen ja talotekniikan kaupan avainlukuja |
|
2024 |
2023 |
|
|
Liikevaihto, milj. e |
4 351,6 |
4 193,2 |
||
|
Rautakauppa |
2 160,7 |
1 912,1 |
||
|
Tekninen kauppa |
2 255,0 |
2 344,7 |
||
|
Liikevoitto, vertailukelpoinen, milj. e |
169,1 |
212,5 |
||
|
Rautakauppa |
57,9 |
65,0 |
||
|
Tekninen kauppa |
90,5 |
128,5 |
||
|
Kesko Senukai |
20,9 |
19,0 |
||
|
Liikevoitto-%, vertailukelpoinen |
3,9 |
5,1 |
||
|
Rautakauppa |
2,7 |
3,4 |
||
|
Tekninen kauppa |
4,0 |
5,5 |
||
|
Sidotun pääoman tuotto, %, vertailukelpoinen |
7,8 |
11,4 |
||
|
Investoinnit, milj. e |
293,7 |
273,0 |
||
|
Henkilökunta keskimäärin |
6 538 |
6 073 |
||
|
Kiinteistöt |
|
2024 |
2023 |
|
| Omistuskohteet, pääomat, milj. € |
248 |
181 |
||
| Omistuskohteet, pinta-ala, 1 000 m² |
356 |
242 |
||
| Vuokrakohteet, pinta-ala, 1 000 m² |
869 |
852 |
||
